Renovasi Rumah Kena Pajak Juga?

Pajak atas Renovasi Rumah: Peraturan dan Ketentuan Terbaru

Renovasi rumah sering kali menjadi kebutuhan penting bagi banyak pemilik properti. Namun, seiring dengan pembangunan dan renovasi, ada sejumlah pajak yang perlu diperhatikan. Di Indonesia, renovasi rumah tidak lepas dari kewajiban pajak. Artikel ini akan membahas apakah benar renovasi rumah dikenakan pajak lagi oleh pemerintah?

Besaran Pajak yang Dikenakan untuk Renovasi Rumah

Berdasarkan peraturan yang berlaku, pajak yang di kenakan atas kegiatan renovasi rumah adalah sebesar 2,4%. Pajak ini merupakan bagian dari Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan di wajibkan untuk di bayar oleh setiap individu atau badan yang melakukan renovasi pada bangunan.

Kriteria Bangunan yang Dikenakan Pajak

Menurut Pasal 2 ayat 1 Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 61/PMK.30/2022, bangunan yang di kenakan pajak memiliki kriteria sebagai berikut:

  • Konstruksi Utama: Bangunan harus terdiri dari bahan seperti kayu, beton, pasangan batu bata, bahan sejenis, atau baja.
  • Tujuan Penggunaan: Bangunan harus di peruntukkan bagi tempat tinggal atau tempat kegiatan usaha.
  • Luas Bangunan: Luas bangunan yang di bangun harus mencapai paling sedikit 200 meter persegi.

Selain itu, kegiatan membangun sendiri yang di maksudkan dalam ketentuan ini dapat di lakukan dengan dua cara:

  1. Sekaligus dalam jangka waktu tertentu.
  2. Bertahap sebagai satu kesatuan kegiatan dengan tenggang waktu antar tahapan tidak lebih dari dua tahun.

Perhitungan Pajak Renovasi Rumah

Menurut Pasal 3 ayat (2) peraturan yang sama, perhitungan pajak di lakukan dengan cara mengalikan tarif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dengan dasar pengenaan pajak. Dalam hal ini, besaran pajak adalah hasil perkalian 20 persen dari tarif PPN sebagaimana d iatur dalam Pasal 7 ayat (1) Undang-Undang Pajak Pertambahan Nilai dengan dasar pengenaan pajak.

READ  Gunung Lewotobi Meletus, Belasan Ribu Warga Mengungsi

Pengenaan pajak berdasarkan Pasal 3 ayat (1) menyatakan bahwa PPN harus di hitung, di pungut, dan di setorkan oleh individu atau badan yang melakukan kegiatan membangun sendiri. Dengan demikian, setiap orang atau badan yang terlibat dalam renovasi rumah wajib memenuhi kewajiban pajak ini.

Konteks Hukum dan Penjelasan

Yustinus Prastowo, Staff Khusus Menteri Keuangan, menjelaskan bahwa pengenaan pajak ini bukanlah hal baru. Jadi, hal ini sudah di atur dalam Undang-Undang Nomor 11 Tahun 1994 tentang perubahan atas Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1983 tentang Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa serta Pajak Penjualan atas Barang Mewah. Dengan kata lain, regulasi mengenai pajak atas renovasi rumah ini merupakan kelanjutan dari ketentuan pajak yang telah ada sebelumnya.

Kesimpulan

Pajak yang di kenakan atas perbaikan bangunan merupakan bagian penting dari regulasi perpajakan yang harus di perhatikan. Jadi, dengan mengetahui besaran pajak, kriteria bangunan yang di kenakan pajak, cara perhitungan, dan kewajiban pengenaan pajak, pemilik rumah dapat mengelola kewajiban pajaknya dengan lebih baik. Selalu pastikan untuk mengikuti peraturan terbaru dan konsultasikan dengan pihak berwenang atau ahli pajak jika di perlukan untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku.

Renovasi Rumah Kena Pajak

Related Posts

Timnas Indonesia Menang di GBK Lawan Arab Saudi

Timnas Indonesia Kejutkan Arab Saudi dengan Kemenangan 2-0 di Kualifikasi Piala Dunia 2026 Pada 19 November 2024, Stadion Utama Gelora Bung Karno (GBK) di Jakarta menjadi saksi kemenangan luar biasa…

Tempat Wisata Terbaik di Indonesia untuk Liburan Akhir Tahun

Beberapa Destinasi Tujuan Wisata Liburan Akhir Tahun Akhir tahun adalah waktu yang pas banget buat melepaskan penat dan mencari destinasi liburan seru. Indonesia punya banyak banget tempat wisata kece yang…

You Missed

Timnas Indonesia Menang di GBK Lawan Arab Saudi

  • By
  • November 21, 2024
  • 24 views
Timnas Indonesia Menang di GBK Lawan Arab Saudi

Slot Online Bet 400 Rupiah di Server Thailand Jadi Favorit

  • By
  • November 21, 2024
  • 22 views
Slot Online Bet 400 Rupiah di Server Thailand Jadi Favorit

Tempat Wisata Terbaik di Indonesia untuk Liburan Akhir Tahun

  • By
  • November 20, 2024
  • 24 views
Tempat Wisata Terbaik di Indonesia untuk Liburan Akhir Tahun

Komunitas Solid Situs CNNSlot, Banyak Bocoran Setiap Hari

  • By
  • November 20, 2024
  • 22 views
Komunitas Solid Situs CNNSlot, Banyak Bocoran Setiap Hari

Ide Akhir Pekan Murah Meriah Bareng Keluarga!

  • By
  • November 19, 2024
  • 33 views
Ide Akhir Pekan Murah Meriah Bareng Keluarga!

Beragam Game Slot Pada Situs yang Gak Bikin Bosen!

  • By
  • November 19, 2024
  • 28 views
Beragam Game Slot Pada Situs yang Gak Bikin Bosen!